設計單位? 華建集團上海建筑設計研究院有限公司

項目地點? 上海靜安

建成時間? 2025年

建筑面積? 12710平方米

本文文字由設計單位提供。

現(xiàn)代建筑設計大廈北樓整體修繕項目不僅作為上海市建筑師負責制的試點案例，還是新型智慧城市的創(chuàng)新嘗試。
Arcplus's overall renovation project of the North Building of Modern Architectural Design Building is an attempt to renew the existing building sustainably. The project is not only a pilot case of the second batch of Shanghai architect responsibility system, but also an innovative attempt of new smart city.

▲ 項目視頻? ?上海七視文化傳媒有限公司

設計從城市關系出發(fā)，結合全新的可持續(xù)城市更新設計理念，旨在深遠影響區(qū)域及建筑內人的活動，通過此類變革重煥城市活力。
The design starts from urban relations and combines a new sustainable urban renewal design concept, aiming to profoundly influence the activities of people in the area and buildings, and revitalize the city through such changes.

城市空間重構
Reconstruction of urban space

針對原有日照條件形成的零碎形態(tài)，外立面運用了“積木”拼搭的設計理念，重新梳理建筑體塊，延續(xù)原有立面色彩，塑造既統(tǒng)一又富有變化的整體，實現(xiàn)“新舊共生”的建筑表達。
In response to the fragmented forms formed by the original sunlight conditions, the exterior facade adopted the design concept of "building blocks", reorganized the building blocks, continued the facade colors, and created a unified yet varied whole, realizing the architectural expression of "symbiosis of the old and the new".

改造設計開放建筑一、二層及沿街景觀，使城市空間與建筑空間相互滲透，借助共享的場所和多元的功能激發(fā)整個區(qū)域的活力。靈活的空間布局以及促進交流的多功能公共空間，實現(xiàn)了舒適、實用的辦公環(huán)境。
By opening up the first and second floors of the building and the street landscape, the urban space and the architectural space can penetrate each other, and the vitality of the entire area can be stimulated by shared places and diverse functions; the flexible spatial layout and multi-functional public space that promotes communication constitute a comfortable and practical office environment.

可持續(xù)技術整合
Sustainable technology integration

設計融合了建造和運維的可持續(xù)指導思想，嘗試探索一種具有推廣價值的可持續(xù)城市更新模式。
The design integrates the sustainable guiding ideology of construction and operation and maintenance, and attempts to explore a sustainable urban renewal model with promotional value.

項目可持續(xù)設計以全生命周期為導向，注重實用性與經(jīng)濟性平衡，并對施工進行全程指導和監(jiān)管。具體措施包括：結合被動式設計，大幅提升圍護結構的熱工性能；創(chuàng)新應用光儲直柔能源系統(tǒng)與雨水凈化景觀一體化技術；室內環(huán)境采用健康優(yōu)化策略等。
Sustainable design is guided by the entire life cycle, focuses on the balance between practicality and economy, and provides full guidance and supervision for construction. Combined with passive design, the thermal performance of the enclosure structure is greatly improved; innovative application of photovoltaic storage direct flexible energy system and rainwater purification landscape integrated technology; indoor environment adopts health optimization strategy, etc.

智慧化升級
Smart upgrade

改造設計完善智能化系統(tǒng)的控制和應用，構造高效適用的建筑設備與服務管理，實現(xiàn)環(huán)境與服務的綜合運營。
Improve the control and application of intelligent systems, construct efficient and applicable building equipment and service management, and realize the integrated operation of environment and services.

例如，建立基于BIM一模到底的智能運維平臺，通過場景化模式整合辦公、物管、訪客等系統(tǒng)；特別設置用戶交互界面，引導節(jié)能行為，構建“人—建筑—城市”的可持續(xù)互動機制。
Establish an intelligent operation and maintenance platform based on BIM, and integrate office, property management, visitor and other systems through scenario-based models. Specially set up a user interaction interface to guide energy-saving behavior and build a sustainable interaction mechanism of "people-building-city".

作為上海市首個由建筑師全程主導的既有建筑改造項目，這次設計不僅體現(xiàn)了對歷史和文化的傳承，還融合了現(xiàn)代建筑科技和綠色低碳的環(huán)保理念，其“可感知的可持續(xù)性”為高密度城市更新提供了從設計理念到實施路徑的系統(tǒng)性參考。
The overall renovation project of the North Building of the Modern Architectural Design Building not only reflects the inheritance of history and culture, but also integrates modern architectural technology and green and low-carbon environmental protection concepts. We hope that the completed North Building can become a model for renovation and renewal, and convey the concept of sustainability to people with its unique practical results.

設計圖紙 ▽

完整項目信息

項目名稱：現(xiàn)代建筑設計大廈北樓整體修繕項目

項目類型：建筑/改造

項目地點：上海市靜安區(qū)石門二路268號

設計時間：2022—2024

建設時間：2024—2025

用地面積：3437平方米

建筑面積：12710平方米

設計單位：華建集團上海建筑設計研究院有限公司

項目合作設計團隊

聲學顧問：華東建筑設計研究院聲學所

1-2F室內設計：華建集團建筑裝飾環(huán)境設計研究院

展陳設計：上海風語筑文化科技股份有限公司

聯(lián)系方式：

公司網(wǎng)站：https://www.isaarchitecture.com/index.aspx

聯(lián)系郵箱：isa@isaarchitecture.com

上海建筑設計研究院有限公司項目團隊：

主創(chuàng)建筑師：蘇昶、譚春暉、左雷

設計總負責人：蘇昶、譚春暉

項目經(jīng)理：譚春暉

建筑設計：左雷、吳昌杰、鐘浩誠、喬柯斐、龔振強、舒翼

結構設計：史煒洲，萬瑜，周宇慶，李敏華

機電專業(yè)：

機電經(jīng)理：周海山、汪海良

電氣：汪海良、楊麒、謝元俊、顧丹丹、俞夢悅

給排水：周海山、孫宇志、吳桐斌、趙俊、湯福南

暖通：賀江波、羅羽、朱學錦、朱喆、盛青青、吳美玲、馬夢操

超低能耗/綠建專項：燕艷、孫斌、李婉、藍健瑋、李鵬飛、張雨舟、陳艷俊、杜奕成

幕墻專業(yè)：張海、李海明、汪銀鳳、鐘健根、劉潤霖

室內設計：李捍原、張逸雯、葉軍、陳康、趙夢瑩、劉蓓娜、施建華、張玉? ? ? ? ? ?

景觀設計：沈磊、歐彧、丘滿圓、朱立成、張曉輝、李雨航、孟如意

智能化：陳杰甫、鄧清、瞿迪、管華鑫、殷昊然、聞鋒

燈光顧問：張屹、張振、宋賽春、施春燕、韋清勇

BIM專業(yè)：蘇駿、于亮、劉雯、劉文鵬、吳反反、蔡晶晶、姚春喜、戴麗

項目合作設計團隊

聲學顧問：華東建筑設計研究院聲學所，楊志剛、文立森、尤抗修、陳佳俊

1-2F室內設計：華建集團建筑裝飾環(huán)境設計研究院，何澄峰，張穎，李浩，李致遠，方希文

展陳設計：上海風語筑文化科技股份有限公司

項目參與者

建設單位：華建集團、上海建筑設計研究院有限公司（室內裝飾）

設計單位：上海建筑設計研究院有限公司

項管單位：上海華建工程建設咨詢有限公司、上海建筑設計研究院有限公司

財務監(jiān)理：上海投資咨詢集團有限公司、上海申元工程投資咨詢有限公司

工程監(jiān)理：上海現(xiàn)代申都建筑監(jiān)理咨詢有限公司

施工單位：上海機械施工集團有限公司、上海市一建東順建筑工程有限公司、上海建筑設計研究院有限公司（室內裝飾）、上海風語筑文化科技股份有限公司（企業(yè)展廳）

攝影師：三千影像

視頻版權：上海七視文化傳媒有限公司

版權聲明：本文由華建集團上海建筑設計研究院有限公司授權發(fā)布。歡迎轉發(fā)，禁止以有方編輯版本轉載。
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