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在資產配置多元化的今天，如何高效盤活房產是不少市民關注的焦點。漳州市住建局打造的房屋租售一體化平臺（以下簡稱“平臺”），以官方權威性和公益性為核心，提供一站式房產服務。
平臺特色功能包括：
房源核驗、房東直售、房東直租、求租求購、合同網簽、以舊換新、存量房資金監管等，確保服務“安全、便捷、高效、透明”。
官方核驗 交易更可靠
平臺為每套房源生成專屬的二維碼和核驗碼，確保房源信息真實可靠。買家或租客只需手機掃二維碼或輸入核驗碼，就能實時查看房屋狀態（如抵押、查封等），徹底告別虛假房源，交易更放心。
房屋核驗
房東直售 交易更直接
平臺支持房東直接發布房源信息，并與潛在買家進行直接溝通，在線發起簽約。不僅節約寶貴的時間和中介費用，而且使得交易過程更加透明和高效，大大降低了交易成本。
房東直租 租賃更高效
平臺支持房東直接發布租賃信息，并與租客直接進行溝通，減少中間環節，有效降低租賃成本。房東亦可直接與租客協商押金、支付方式、房屋維修等事宜，既靈活又高效。
溝通無限
求租求購 需求更明確
平臺的“求租求購”功能助力精準鎖定潛在客戶。無論是購房者的理想區域、戶型偏好、價格預期，還是租房者的戶型需求、租賃偏好、租金預算，房東均可直接與意向客戶進行溝通，突破傳統租售方式的限制，迅速促成交易。
線上合同 交易更便捷
平臺提供《漳州市房屋租賃合同》和《漳州市存量房買賣合同》等規范文本，并支持在線網簽流程。用戶填寫合同內容并完成電子簽章后，可直接提交備案申請，整個過程均可在線上完成，避免了復雜的線下步驟。此外，平臺與不動產、稅務等相關部門實現信息共享，全面維護交易雙方的合法權益，確保交易過程更加便捷和放心。
存量房資金監管 交易更安全
平臺提供存量房交易資金監管服務，確保交易資金的安全性。購房人在不動產轉移登記之前，將資金存入專設的資金監管賬戶。交易一旦完成，資金將依照資金監管協議的規定，安全無誤地劃轉至賣方賬戶，從而徹底消除資金風險。
“以舊換新” 舊房變新用
平臺支持漳州市區家庭住房“以舊換新”政策，通過本平臺展示并出售您的舊房，同時挑選“以舊換新”計劃中的新房進行購買。若在約定的期限內未能成功售出舊房，運營方將負責收購，將其轉化為保障性租賃住房。這樣既促進了舊房的靈活流通，也為保障性租賃住房提供了穩定的房源，實現多方共贏。
文稿來源：市局交易科、市場科，市建設信息中心
圖片來源：部分來源網絡
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