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建筑賞析|設計師的魔法：如何把“蝸居”變成年輕人的第一套房？

發布于：2025-04-02 12:49:24

首頁/技術分享/建筑賞析

網友投稿

由專筑網逸希編輯

"35㎡住三口之家？"這不是房地產商的噱頭，而是保障房設計師正在破解的民生難題。當"房價焦慮"成為年輕人的集體表情包，保障性住房設計正悄然上演著建筑界的"變形記"—用設計魔法把方寸之地變成承載幸福的容器。下面小編將為大家帶來設計師的魔法，看看保障性住房獨有的溫度。

一、裝配式魔法，像搭樂高一樣蓋房子。

（一）荷蘭Moos Euterpe保障性住房 / Concrete Amsterdam

設計通過創造和建設高質量的住房，以社會和可持續的方式解決荷蘭的住房危機。該預制住宅具有循環性和模塊化設計，必要時可完全拆解并重新利用。設計旨在打造一個能讓居民喜愛并促進社區聯系的空間，其包含 30 個住房單元，為學生、烏克蘭難民和普通購房者提供不同規模的空間。整個建筑群由兩座樓宇組成，兩座樓宇相對而立，樓宇之間是一個花園，成為連接居民和促進社交活動的核心空間。

建筑的外立面采用退臺設計，走廊變為陽臺，為居民提供了充分的空間進行個性化改造。除了滿足個性化需求外，設計還強調了公共與私人空間的過渡，有助于促進鄰里之間的互動。模塊化設計能夠提供多種類型和大小的住宅。因此，無論是個人還是家庭，都能在此找到合適的住所，模塊的類型從單間公寓到四居室住宅不等，它不僅是一個居住的地方，更是個人成長和幸福的基石。

住房的建設在工廠環境中進行，保證了理想的條件和高質量的標準。預制好的住宅單元被運輸到施工現場，包括窗框、廚房、浴室、裝飾和設備等。在現場，這些單元通過結構連接并堆疊，既快速又節省成本，同時有助于減少廢棄物并促進回收，符合可持續發展戰略。

設計師的魔法：如何把“蝸居”變成年輕人的第一套房？第1張圖片

圖片來源：Concrete Amsterdam

圖片來源：Concrete Amsterdam

圖片來源：Concrete Amsterdam

圖片來源：Concrete Amsterdam

圖片來源：Concrete Amsterdam

二、社區共建：讓設計長出人情味。

（一）浙江衢州禮賢未來社區安置房 / gad

設計旨在創造一個有利于延續情感聯結、又有體面生活感的新家園。在組團布局上，安置房位于社區中心區域，雖相較于商品房無法獲得一線江景，但西鄰鄰里中心和幼兒園，東面城市公園，享有生活便利與另一種城市景觀。

設計用圍合的空間方式創造出更具歸屬感的內向空間，將安置房布置在組團南北側，東西向則布置公租房與部分社區公共服務設施。人群混居、全維空間布局帶來了更多視線、言語的交流機會，不僅為鄰里互識創造條件，也形成社區“街道眼”，增強了社區安全感。1-7層設計了一套連接不同樓層公共空間的躍層、跨單元立體游廊系統，稱為“立體街坊”。“立體街坊”有效地縮短了單元與樓層間的距離，消解了板式高層巨大的空間感知尺度；同時將原本只能在底層發生的單元間的交往活動擴展到豎向維度。

設計師的魔法：如何把“蝸居”變成年輕人的第一套房？第6張圖片

圖片來源：gad

圖片來源：gad

圖片來源：gad

圖片來源：gad

圖片來源：gad

圖片來源：gad

三、可持續設計：會呼吸的保障房

（一）巴塞羅那保障性住房 / MiAS Architects + Coll-Leclerc Architects

三角形地塊限制了建筑師對環境的回應，需要在其組織中保持三角形的完整性，同時又不影響住宅內部垂直正交布局的清晰性和合理性。設計利用兩個中庭和南北朝向的兩個通道將三角形地塊劃分為五個體量，東側和西側的兩個角落容納特殊的單元。設計并未選擇內部有一個三角形街區庭院的布局，這樣會使居住面積過小，并導致有一側住宅單元面向北側；而是提出了四角單元住宅，確保了在上午10點到下午2點之間的兩小時光照。

材料的選擇采用輕質的構件，最大限度地減少建筑物的碳足跡。設計已經轉向工業化和預制，立面設計選用了交錯的垂直玻璃掛板和條狀GRC（纖維-鋼筋混凝土），讓人聯想起晾曬在草地上的紋理褶皺。建筑的角點是開放的，配有寬闊的露臺，與圍合的幾何形狀一致。鋼筋混凝土結構運用了雙向空心板系統，該系統由可回收PVC制成的圓柱體構成，減輕了結構重量也減少了建筑物的碳足跡。在夏季為所有樓層提供遮陽和交叉通風，符合被動式住房標準，供暖和制冷需求都非常低。屋頂空間用于安裝共享太陽能光伏發電站，該發電站由89個模塊組成，覆蓋了51%的消耗量，屋頂的其他空間被植被填滿，此外，還在走道沿線修建了花壇，種植紅色花卉，以促進生物多樣性，緩解熱島效應。

設計師的魔法：如何把“蝸居”變成年輕人的第一套房？第12張圖片

圖片來源：MiAS Architects + Coll-Leclerc Architects

圖片來源：MiAS Architects + Coll-Leclerc Architects

圖片來源：MiAS Architects + Coll-Leclerc Architects

圖片來源：MiAS Architects + Coll-Leclerc Architects

四、公眾參與：共筑理想安居未來

（一）臺灣高雄保障性住房 / Mecanoo

這座位于高雄的住宅區共有 245 個單元，面積在 25 至 75 平方米之間，專為各種用戶設計，包括年輕夫婦、有孩子的家庭、學生、老人或有特殊需求的人。該項目的核心是一種前所未有的公眾參與。與以往的傳統模式不同，該項目將決策權直接交到了未來居民的手中。通過一種新穎且具有創新性的策略，居民將積極地定義集體空間內的業態功能。

三角形的地塊界定了兩棟建筑的形狀，庭院周圍的景觀將兩棟建筑連接起來，作為居民的入口。底層周邊的商業空間為街道帶來了活力，并激活了建筑周邊的公共空間。東樓主要是公寓，而西樓以多功能業態為主，包括公共設施和公寓。空中花園分布在幾個樓層之間，由景觀露臺連接，是一個向公眾開放的社交中心，將居民和當地社區聚集在一起。

設計師的魔法：如何把“蝸居”變成年輕人的第一套房？第17張圖片

圖片來源：Mecanoo

圖片來源：Mecanoo

圖片來源：Mecanoo

圖片來源：Mecanoo

圖片來源：Mecanoo

圖片來源：Mecanoo

當建筑大師們還在競逐天際線時，保障房設計師正俯身聆聽普通人的日常。他們用設計重新定義居住尊嚴，讓"安得廣廈千萬間"不再只是詩句。或許這才是建筑最本真的模樣—不是冰冷的混凝土森林，而是承載煙火氣的溫暖容器。下次當你路過那些看似普通的保障房小區，不妨多看一眼，那里藏著設計師們最走心的浪漫。

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