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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（中海寰御時代公館30號1、2、4棟；29號1、5棟；39號3、4、13棟38套）

發布于：2025-04-03 11:34:18

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			珠海市海悅房地產開發有限公司				項目名稱：		中海寰御時代公館B區（第九期）
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市香洲區金苑路29號、金苑路30號、金興路39號				最后更新日期：		2025/3/19
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	13棟	202房	140.92	43529.41	27.88	113.04	54265.43	6134164.00	香洲區金興路39號
2	1棟	201房	96.61	39270.27	16.64	79.97	47441.55	3793901.00	香洲區金苑路30號
3	1棟	202房	96.61	38251.70	16.64	79.97	46211.04	3695497.00	香洲區金苑路30號
4	1棟	204房	87.40	34352.94	15.05	72.35	41498.92	3002447.00	香洲區金苑路30號
5	1棟	603房	128.93	35294.11	21.35	107.58	42298.48	4550470.00	香洲區金苑路29號
6	1棟	803房	128.93	36676.47	21.35	107.58	43955.17	4728697.00	香洲區金苑路29號
7	1棟	903房	128.93	36852.94	21.35	107.58	44166.66	4751449.00	香洲區金苑路29號
8	1棟	905房	98.70	35059.18	16.34	82.36	42014.83	3460341.00	香洲區金苑路29號
9	1棟	1205房	98.70	35519.19	16.34	82.36	42566.10	3505744.00	香洲區金苑路29號
10	1棟	1206房	114.37	39674.93	19.70	94.67	47930.94	4537622.00	香洲區金苑路30號
11	1棟	1802房	135.51	48073.85	22.44	113.07	57614.65	6514488.00	香洲區金苑路29號
12	1棟	2304房	87.40	33669.21	15.05	72.35	40672.96	2942689.00	香洲區金苑路30號
13	1棟	2503房	128.93	47449.37	21.35	107.58	56866.03	6117647.00	香洲區金苑路29號
14	1棟	2504房	87.40	33739.79	15.05	72.35	40758.23	2948858.00	香洲區金苑路30號
15	1棟	2604房	87.40	33775.09	15.05	72.35	40800.87	2951943.00	香洲區金苑路30號
16	1棟	2703房	128.93	50168.15	21.35	107.58	60124.37	6468180.00	香洲區金苑路29號
17	1棟	2804房	87.40	33845.68	15.05	72.35	40886.14	2958112.00	香洲區金苑路30號
18	1棟	2904房	87.40	33880.97	15.05	72.35	40928.78	2961197.00	香洲區金苑路30號
19	2棟	205房	98.13	35464.05	18.16	79.97	43517.41	3480087.00	香洲區金苑路30號
20	2棟	405房	98.13	37111.27	18.16	79.97	45538.69	3641729.00	香洲區金苑路30號
21	2棟	505房	98.13	38185.81	18.16	79.97	46857.25	3747174.00	香洲區金苑路30號
22	2棟	1006房	98.13	38418.90	18.16	79.97	47143.27	3770047.00	香洲區金苑路30號
23	2棟	1306房	98.13	38404.89	18.16	79.97	47126.07	3768672.00	香洲區金苑路30號
24	2棟	1506房	98.13	38355.61	18.16	79.97	47065.60	3763836.00	香洲區金苑路30號
25	2棟	2805房	98.13	37805.45	18.16	79.97	46390.51	3709849.00	香洲區金苑路30號
26	3棟	302房	169.20	42414.13	37.58	131.62	54524.16	7176470.00	香洲區金興路39號
27	3棟	2002房	169.20	51450.25	37.58	131.62	66140.28	8705383.00	香洲區金興路39號
28	4棟	902房	168.93	43256.93	37.54	131.39	55616.06	7307394.00	香洲區金興路39號
29	4棟	1001房	96.61	36835.91	16.64	79.97	44500.65	3558717.00	香洲區金苑路30號
30	4棟	1201房	96.61	36953.56	16.64	79.97	44642.78	3570083.00	香洲區金苑路30號
31	4棟	1502房	168.93	43531.19	37.54	131.39	55968.67	7353724.00	香洲區金興路39號
32	4棟	1602房	168.93	43531.19	37.54	131.39	55968.67	7353724.00	香洲區金興路39號
33	5棟	602房	102.16	38923.94	16.93	85.23	46655.76	3976470.00	香洲區金苑路29號
34	5棟	1305房	102.16	38926.92	16.93	85.23	46659.32	3976774.00	香洲區金苑路29號
35	5棟	1402房	102.16	37647.05	16.93	85.23	45125.23	3846023.00	香洲區金苑路29號
36	5棟	1403房	111.82	37349.94	18.53	93.29	44768.68	4176470.00	香洲區金苑路29號
37	5棟	1602房	102.16	40401.81	16.93	85.23	48427.19	4127449.00	香洲區金苑路29號
38	5棟	1802房	102.16	39386.88	16.93	85.23	47210.65	4023764.00	香洲區金苑路29號
本樓棟總面積/均價			4298.41	39795.48	784.39	3514.02	48678.52	171057285.00
本棟銷售住宅共38套,銷售住宅總建筑面積：4298.41㎡，套內面積：3514.02㎡，分攤面積：784.39㎡，銷售均價：39795.48元/㎡（建筑面積）、 48678.52元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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