下載app免費領取會員
盡管回家的路還是那一條，但76歲的鄧履昭如今感受卻大不相同。
在伍家崗區(qū)江臨天下小區(qū)，居民鄧履昭感慨道：“我一直住在這個小區(qū)，當初蠻喜歡這里的環(huán)境，有感情。去年小區(qū)改造完成后，環(huán)境變好了，我也不用小跑著進出門，躲天上掉下的墻磚了。”
改造后的江臨天下小區(qū)。 陳飛 攝
寶塔河街道寶聯(lián)社區(qū)江臨天下小區(qū)建于2005年，居民466戶，有近20年歷史。該小區(qū)環(huán)境好、位置好，當年是居民心中的驕傲。隨著時間推移，小區(qū)漸漸成了名副其實的老舊小區(qū)，各種問題漸漸顯現(xiàn)出來。在鄧履昭的印象中，小區(qū)一直飽受“三亂”現(xiàn)象困擾：地下生活用水管道破裂滲水難以修復；道路破損嚴重，塵土飛揚，影響居民出行；住宅樓外墻磚大面積脫落，多次發(fā)生砸傷行人和車輛的事故，居民安全無法得到保障。“小區(qū)地基沉降，還發(fā)生過地陷情況，水管爆裂搶修是常事。”湖北享安物業(yè)有限公司經(jīng)理劉春華說，2020年接手管理小區(qū)時，令他頭疼不已。
2021年，寶聯(lián)社區(qū)黨委發(fā)揮黨建引領作用，入戶走訪，聽取居民心聲，居民、物業(yè)公司、業(yè)委會共同商議。在伍家崗區(qū)政府、區(qū)住建局支持下，2022年著手解決小區(qū)供水和道路改造問題，居民每戶自籌資金近700元，兩項工程迅速啟動并在數(shù)月內(nèi)完工。“路面刷黑，地下供水水管全部更換，一戶一表改造，小區(qū)已經(jīng)擺脫了經(jīng)常停水的困擾。”江臨天下小區(qū)業(yè)委會主任萬武說。
但江臨天下小區(qū)最為棘手的還屬外墻磚脫落問題。限于當時施工工藝和標準，外墻貼的均為墻磚，時有脫落。“三年前，曾經(jīng)有人想來買二手房，看到地面坑洼，外墻掉墻磚，直接嚇退了。”萬武說。
外墻維修意味著要排查敲掉墻磚，重新刷涂料，工程量大，費用是個難題。“小區(qū)的維修基金實際上在過去近20年間用于樓頂、電梯維修、地陷改造等，所剩不多。”寶聯(lián)社區(qū)黨委書記汪宏芳說，維修基金不僅不足，且還不能輕易動用。外墻維修一時陷入困境。
后經(jīng)伍家崗區(qū)政府各職能部門多次協(xié)調(diào)，在市司法局支持下，江臨天小區(qū)業(yè)委會與小區(qū)開發(fā)商終于達成外墻磚維修協(xié)議：由開發(fā)商承擔90%維修資金，居民籌資10%。維修工程于2024年7月開工，年底全面完工，維修外墻面1萬多平方米，以涂料粉刷，仿原墻磚樣式，盡量保持墻面原貌，徹底消除了長期困擾居民的安全隱患。“現(xiàn)在來我們小區(qū)看二手房的人又多了起來了。”萬武笑著說。
如今，困擾小區(qū)居民生活已久的三大問題得以徹底解決。其間，市司法局幫小區(qū)修建了法治文化長廊，社區(qū)想方設法引來健身器材……老舊小區(qū)舊貌換新顏。
【媒體聲音】老舊小區(qū)改造面臨不少歷史遺留問題，江臨天下小區(qū)的改造可以提供一些借鑒經(jīng)驗。比如在小區(qū)地下管網(wǎng)改造、一戶一表改造上，社區(qū)通過市司法局給出專業(yè)法律建議，幫居民捋清權(quán)責問題。就如居民鄒國立所說“入戶管道費用那是我們居民應該承擔的”。權(quán)責清晰后，社區(qū)通過發(fā)放居民問卷、業(yè)委會召集居民代表商討、建立微信群等方式，征求居民意見，尊重了居民的知情權(quán)、參與權(quán)和表達權(quán)。在改造前后，社區(qū)引導居民自治管理，小區(qū)業(yè)委會、志愿者居民、物業(yè)公司一起“共管、共改、共商、共建”，不斷尋求破解老舊小區(qū)改造難的路徑。江臨天下小區(qū)舊貌換新顏，贏得了居民的好評。（來源：三峽日報）
本文版權(quán)歸腿腿教學網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。
上一篇：政策新聞 | 2024年鄭州市政府購買施工圖審查服務承接主體年度考核結(jié)果公示
下一篇：政策新聞 | 江門市建設工程造價和房地產(chǎn)監(jiān)測中心解讀2025年2月房地產(chǎn)市場主要數(shù)據(jù)
推薦專題
- 政策新聞 | 青海省住建廳關(guān)于進一步規(guī)范建設工程價款結(jié)算與支付的通知
- 政策新聞 | 宜春市住建局部署全國兩會期間安全生產(chǎn)工作
- 政策新聞 | 宿遷城市生命線安全工程建設二期項目供排水場景風險評估、燃氣場景風險評估、道路橋梁場景風險評估招標代理服務項目成交結(jié)果公告
- 政策新聞 | 宿遷市住建局開展十支溝、十一支溝日常巡河工作
- 政策新聞 | 關(guān)于開展2024年阜陽第一季度建設工程質(zhì)量檢查工作的通知
- 政策新聞 | 關(guān)于淄博2024年第四批建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證審核情況的公示
- 政策新聞 | 淄川區(qū)君悅佳園經(jīng)濟適用住房搖號結(jié)果公示
- 政策新聞 | 關(guān)于溫麗麗等6戶家庭申購賀州市有色冶煉總廠危舊房改住房改造項目（賀州市西灣片區(qū)棚戶區(qū)改造三期項目）非還建住房資格的公示
- 政策新聞 | 廣州市天河區(qū)源筑華院項目_5#、6#樓超限高層建筑工程抗震設防審批意見
- 政策新聞 | 廣東省住建廳關(guān)于征求《地下燃氣管道電子標識技術(shù)標準》（征求意見稿）意見的函
