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根據《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國發〔2021〕22 號）、《關于加快發展保障性租賃住房的通知》（鄂建文〔2021〕45號）、《襄陽市人民政府關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(襄政發〔2022〕3號)和《襄陽市區保障性租賃住房配租實施細則》等相關政策規定，經市區保障性租賃住房工作領導小組辦公室同意，現將2025年襄陽市區第一批保障性租賃住房房源配租相關事宜公告如下：
一、配租房源
本次配租房源為襄陽市住房保障運營管理有限公司采購的源墅等16個小區共475套房源，該批房源分為先租后售和只租不售房源，具體情況如下：
房源 性質 | 小區名稱 | 地??址 | 裝修情況 | 數量 | 租賃均價 （元/平方米·月） | 5年后銷售均價 （元/平方米） |
先租 后售 | 源墅 | 襄城區襄南大道 | 毛坯 | 18套 | 9.8 | 9200 |
簡裝 | 6套 | 13.8 | 5年后市場價9折 | |||
漢江水畔 | 襄城區鳳雛大道 | 毛坯 | 6套 | 12.8 | 9500 | |
襄投欣悅城 | 樊城區七里河路 | 毛坯 | 5套 | 8.5 | 7708 | |
襄江西城 | 樊城區春園西路 | 毛坯 | 7套 | 7.8 | 5500 | |
襄陽府A區 | 樊城區臥龍大道 | 毛坯 | 47套 | 11.8 | 9800 | |
襄投錦程 | 襄州區航空路 | 毛坯 | 9套 | 10.5 | 8300 | |
沁和園13#時光印 | 東津新區鹿門大道 | 毛坯 | 81套 | 6.1 | 5300 | |
沁和園10#晴翠府 | 東津新區鹿門大道 | 毛坯 | 8套 | 6.1 | 4990 | |
簡裝 | 2套 | 6.9 | 5年后市場價9折 | |||
華僑城純水岸 | 東津新區東津大道 | 毛坯 | 24套 | 9.8 | 8600 | |
簡裝 | 33套 | 11.8 | 5年后市場價9折 | |||
只租不售 | 襄陽府C區 | 樊城區臥龍大道 | 精裝 | 4套 | 20.3 | - |
百悅府 | 樊城區建設路 | 精裝 | 3套 | 29.5 | - | |
天元四季城 | 樊城區大慶西路 | 簡裝 | 15套 | 18 | - | |
風神襄陽公社 | 高新區富康大道 | 簡裝 | 23套 | 9 | - | |
經晨時代 | 高新區深圳大道 | 簡裝 | 4套 | 7.8 | - | |
正榮府 | 高新區臺子灣路 | 簡裝 | 88套 | 11.6 | - | |
東津世紀城19區 | 東津新區金源路 | 簡裝 | 92套 | 12.5 | - | |
合計 | 475套 | |||||
注：1.簡裝含水電、門窗、乳膠漆墻面、地板磚、廚房和衛生間吊頂、浴室柜、花灑、風暖浴霸、廚柜、燈具和指紋鎖等。
2.精裝在簡裝基礎上增加床和床墊、床頭柜、衣柜、電視柜、茶幾、沙發、餐桌和椅子、空調、熱水器、洗衣機、電冰箱、燃氣灶和油煙機等。
3.先租后售五年交納的租金在五年后購買時可以抵購房款。
4.先租后售租金價格不含物業費，只租不售租金價格含物業費。
二、申請時間
房源性質 | 小區名稱 | 地 ?址 | 申請時間 |
先租后售 | 源墅 | 襄城區襄南大道 | 常態化配租 |
漢江水畔 | 襄城區鳳雛大道 | ||
襄投欣悅城 | 樊城區七里河路 | ||
襄江西城 | 樊城區春園西路 | ||
襄陽府A區 | 樊城區臥龍大道 | ||
襄投錦程 | 襄州區航空路 | ||
沁和園13#時光印 | 東津新區鹿門大道 | ||
沁和園10#晴翠府 | 東津新區鹿門大道 | ||
華僑城純水岸 | 東津新區東津大道 | ||
只租不售 | 襄陽府C區 | 樊城區臥龍大道 | |
百悅府 | 樊城區建設路 | ||
天元四季城 | 樊城區大慶西路 | ||
風神襄陽公社 | 高新區富康大道 | ||
經晨時代 | 高新區深圳大道 | ||
正榮府 | 高新區臺子灣路 | 2025年4月14日至4月18日 | |
東津世紀城19區 | 東津新區金源路 |
注：線下辦理時間為工作日周一至周五（法定工作日）：上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。
三、申請地點
襄陽市政務服務中心二樓保障性租賃住房窗口
注：政務服務中心位于襄陽市樊城區紫貞公園路1號，可乘坐19路、543路、547路公交車到航天小區站或乘坐38路公交車到漢江路北站下車即到。
四、配租對象
襄陽市區內新市民、青年人等住房困難人群。
五、申請條件(滿足以下任一條件)
1.本人及配偶在市區無自有產權住房且近三年無房產交易記錄；（優先保障）
2.多孩(包括兩孩)、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足 25平方米的住房困難人員；
3.東津新區房源申請人可以放寬至在東津新區無產權住房人員。
六、配租流程
（一）申請
常態化配租啟動后，申請人持本人身份證將《申請表及承諾書》提交至襄陽市政務服務中心二樓保障性租賃住房窗口辦理，由保障性租賃住房窗口工作人員協助申請。咨詢電話0710-3268977。
（二）審核
襄陽市保障性住房建設管理中心對申請人的資格進行審核，審核結果（通過或者不通過）將通過手機短信或電話的方式告知申請人。
若有異議，申請人本人可在3個工作日內提供相關佐證材料至政務服務中心二樓保障性租賃住房窗口進行申訴。
（三）看房
襄陽市住房保障運營管理有限公司根據審核結果在10個工作日內通知審核通過的申請人集中看房。
（四）選房簽約
1.采用常態化配租的房源，審核通過的申請人在襄陽市政務服務中心二樓保障性租賃住房窗口進行選房并簽訂合同。
注：簽訂合同需準備申請人身份證原件、身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀態證明材料復印件（結婚證、離婚證等）、配偶身份證和戶口本復印件（已婚）。
2.正榮府和東津世紀城19區兩個小區房源，根據申請審核通過人數確定選房方式。
（1）若申請審核通過人數大于該小區配租房源套數，在申請截止后通過電腦搖號的方式確定配租對象（優先保障無房家庭）和選房順序。襄陽市住房保障運營管理有限公司根據配租對象和選房順序通知申請人進行選房簽約。
（2）若申請審核通過人數小于該小區配租房源套數，在申請截止后根據申請順序確定選房順序。襄陽市住房保障運營管理有限公司根據選房順序通知申請人進行選房簽約。
（3）申請人在接到襄陽市住房保障運營管理有限公司電話或短信選房簽約通知后，按電話或短信通知時間持本人身份證件等相關資料到政務服務中心二樓保障性租賃住房窗口進行選房簽約（逾期未選房簽約的，視為自動放棄）。
（4）本次選房簽約結束后，兩個小區剩余房源采用常態化配租模式進行配租。
（五）辦理入住
1.申請人在完成合同簽訂后，按合同約定辦理入住。
2.申請人兩次選房后自動放棄簽訂合同的，取消其配租資格。?
特 別 提 醒
1.保障性租賃住房申請、配租等相關信息請以“襄陽市住房和城市更新局”官網、“襄陽住房保障運管公司”微信公眾號等媒體發布的公告為準，凡以申請保障性租賃住房為由收取任何費用的單位及個人均屬于詐騙行為，申請人可向公安機關報案或向襄陽市住房保障運營管理有限公司進行舉報，舉報電話：0710-3268977。
2.保障性租賃住房受理審核工作從未委托任何中介機構或第三方辦理，任何承諾可代為辦理的行為均屬于詐騙行為。申請人可向公安機關報案或向襄陽市住房保障運營管理有限公司進行舉報，舉報電話：0710-3268977。
附件：1.先租后售保障性租賃住房申請表及承諾書
?2.只租不售保障性租賃住房申請表及承諾書?????????
襄陽市住房保障運營管理有限公司
2025年4月11日
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