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近日，市民張女士和巴先生在協商好房屋買賣事宜后，在房屋交易過戶前得知我市目前開展了住房公積金貸款“帶押過戶”業務，有抵押的房屋可以通過“帶押過戶”的方式將房屋出售后再還款撤押，無需先行自籌資金墊資撤押，于是市民張女士和巴先生來到包頭市住房公積金中心高新受理部申請辦理了公積金貸款“帶押過戶”業務。
辦理過程中，市公積金中心與市不動產登記中心以及包頭房地產置業擔保公司實時聯動，按照工作流程，及時完成了交易、抵押、貸款各項環節，張女士和巴先生順利完成了房屋交易以及貸款還款和發放業務。
開通住房公積金貸款“帶押過戶”業務之前，購房人與賣房人進行房產交易時，必須要求購房人預先支付清房屋原有的抵押貸款后，才能辦理過戶手續。這種交易方式在一定程度上增加了購房者的交易成本，同時也降低了房地產市場的流動性。我市住房公積金貸款“帶押過戶”政策落地實施，將進一步規范我市房地產市場秩序，有效降低二手房交易成本，激發市場活力，大大增強群眾的獲得感、幸福感和安全感，提高二手房市場流動性，為房地產市場健康發展提供有力保障。
下一步，中心將繼續改進服務模式，提高服務技能和辦事效率，助力“帶押過戶”業務順利開展，支持我市居民剛性和改善性住房需求，為推進我市房地產交易市場健康高效發展、提升廣大人民群眾住房幸福指數貢獻力量。
作者：包頭市住房和城鄉建設局
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