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“住”有所居
“建”有所成
住房和城市更新工作
關系著千家萬戶的切身利益
關系廣大人民群眾的
生活質量和幸福感
今年以來，鄂州市踐行為民理念
打造宜居安居環境
百姓生活環境
更宜居、更便捷、更舒適
家門口的幸福正不斷“升級”
12月24日
鄂州召開新聞發布會
介紹我市住房和城市更新工作的
有關情況
并答記者問
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01
在促進房地產平穩健康發展上擔當作為
房地產市場企穩回暖態勢初顯。接連出臺“房九條”和“新房九條”等政策，1-11月全市新建商品房銷售面積增長2%。完成團購商品房2629套，“新鄂州人”購房消費券已累計發放271份。
率先在全省出臺地下停車場辦證政策，為地下停車場辦證1.2萬個，增加稅收3000萬元。建立房地產融資協調機制，15個房地產項目進入“白名單”，投放貸款11.6億元，實現“應進盡進、應貸盡貸、能貸快貸”。逐步推進住房供應鏈平臺建設，錄入房源19300套，確保各項政策、資訊應錄盡錄。
物業行業拓面提質卓有成效。持續培優物業企業，實現在庫企業達到10家目標。常態化開展物業服務項目月度“紅黑榜”評價11次，評選出月度紅榜物業服務項目109個，月度黑榜物業服務項目110個。
開展專項整治工作，檢查小區170余個，通報物業企業9家。督促物業企業協助小區業主大會增設電動自行車充電棚806個，充電端口11733個，解決居民充電難題。
02
在構建多層次住房保障體系上取得突破
保障性租賃房籌集分配步伐加快。優先在臨空經濟區、武漢新城鄂州片區布局保障性租賃住房，幫助解決新市民、青年人階段性住房困難問題，全市籌集房源1565套，爭取中央補助資金1402萬元，為未來產城融合、職住平衡提供有力支撐。
公租房管理服務水平顯著提升。全市政府投資公租房6581套有效分配，惠及居民群眾1.2萬余人。提高租賃補貼保障標準，將城鎮低保、城鎮低保邊緣家庭租賃補貼提高至12元、10元，人均保障面積提高到15平方米，以城鎮1人戶家庭為例，每季度補貼金額提高至1080元，租賃補貼實際享有水平得到較大提高。
重點人群住房需求精準滿足。積極推動拆遷戶房票安置，提高兌付標準。結合青年人住房需求特點，創新推動集生活居住、社交共享和創業發展等功能于一體的青年社區建設，助力青年人安居樂業。
安置房建設提質增速。城南、英山安置小區交付使用，航空都市區安置小區燕磯安置點二期24棟住宅樓、楊葉二期62棟住宅樓已全部竣工驗收分房。提供安置房7880套，有效保障了拆遷戶安居生活。
03
在提升城市功能品質上貢獻力量
城建項目高效推進。1-11月，完成城建投資107.58億元。綜合檔案館完成移交，市文化中心年前將建成投用，城市配套功能進一步完善。中心城區雨污分流、新港路雨水泵站建成使用，城區排水防澇能力有效提升。吳都生態廊道南路、城南（小橋安置點）棚戶區改造項目配套道路如期完工，城區南部片區路網逐步完善。
城市更新有序開展。鄂城區雷山社區水泥廠小區雷山游園、華容區農行法治主題公園2個打卡“地標”建設完畢。91個老舊小區改造項目完工，既有住宅加裝電梯174部，惠及居民9000余戶。全市完整社區覆蓋率37.5%，完成省定目標。
制定14條主城區“斷頭路”清單，主要是沿江大道、壽昌大道、吳都大道等區域的連通路，其中就包含濱江四期沿江大道周邊的兩條規劃道路：來蘇路、麻紡廠路。截至目前，主城區已有來蘇路、文苑路等4條“斷頭路”正在建設中，其他“斷頭路”明年也將陸續開工，逐步破解交通堵點問題。
2025年確保庚亮路（濱湖東路－蟠龍路）、梨園路、蓮花山景區連通路、麻紡廠路（沿江大道－華森中學東）、鷹山路等道路的建設工作圓滿完成，合力讓城市的一條條“毛細血管”暢通。
04
在筑牢行業領域安全底線上壓實責任
燃氣本質安全管理水平不斷提高。全市核實上圖燃氣管道2674.63公里，更新改造燃氣問題管網34.57公里。13個管道燃氣特許經營問題完成整改。督促液化氣企業做好液化氣鋼瓶配送、隨瓶安檢工作，全市液化石油氣專用配送車輛130臺，共有瓶裝液化石油氣活躍用戶106422戶，安檢率超過90%。
聚焦全市餐飲、商業綜合體、學校、醫院等重點場所，開展拉網式排查整治，整改安全隱患3998個；取消液化石油氣用戶自提，統一實行送氣上門，并落實隨瓶安檢，督促不符合安全用氣條件的用戶加強整改。
開展城鎮燃氣行業“打非治違”工作，聯合部門執法16起，查處黑氣窩點9處，暫扣液化石油氣鋼瓶640只，行政拘留“黑氣販”10人；積極推動“瓶改管”，已累計完成840家餐飲用戶實現“瓶改管”。
危舊房屋安全治理效果凸顯。爭取中央財政補助資金555萬元，拆除危房90套，加固維修192套。率先在全省完成25285戶農村低收入群體六類對象住房安全動態監測信息錄入工作，持續推動農村危房應改盡改。
下一步
鄂州市將堅持以更大的力度
更實的舉措
不斷鞏固房地產市場企穩向好態勢
加快建立“市場+保障”住房供應體系
探索城市更新新路徑
讓人民群眾住有所居、住有宜居
以住建擔當
為鄂州擘畫“兩區一樞紐”藍圖
再續精彩
解讀單位：鄂州市住房和城市更新局
聯系電話：027-60670789
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