2025年4月16日，貴陽市住建局召開《貴陽市城鎮老舊小區改造抗震處理導則（試行）》培訓宣貫會。通過互動研討，對《導則》進行政策解讀、條文剖析和案例分享，會議由主編單位貴陽市建設工程抗震服務中心負責人宋娟主持，《導則》主編專家、貴州中建建筑科研設計院有限公司副總工、正高級工程師冉群擔任主講。邀請市城更中心、各區縣市城更中心、各區縣市住建局、施工圖審查單位、相關設計、施工單位及檢測鑒定機構代表參加本次宣貫大會。

貴陽老舊小區多建于上世紀80至90年代，普遍存在結構體系混亂、材料強度低、構造措施缺失等問題，導致抗震性能不能滿足規范要求，改造過程中還面臨標準執行不統一、協同機制不完善等挑戰。為此，貴陽市住房和城鄉建設局歷時2年開展技術攻關，結合貴州喀斯特地貌特點及貴陽老舊建筑以80年代磚混結構為主的實際情況，編制完成貴州省首個針對老舊小區抗震改造的系統性技術導則，并取得專利3項，工法1項，《導則》的出臺填補了技術空白。

《導則》建立健全全流程技術指導體系，系統性地整合了抗震相關標準與地方實踐，形成覆蓋“檢測鑒定—加固設計—施工驗收”，即哪些情況需要做抗震加固，如何進行抗震加固的全鏈條技術指導。同時，《導則》統籌城市更新與安全治理，將抗震改造納入城市更新行動，實現與城鎮老舊小區加裝電梯、外立面整治等工程同步設計、同步施工，降低綜合改造成本。

在專題培訓環節，通過“理論+案例”模式，重點詳解了《導則》核心內容：一是結合貴陽市的抗震設防烈度、地質條件和建筑特點，細化抗震檢測、鑒定、加固設計、材料選用、施工工藝等技術措施，確保改造后房屋達到抗震設防要求；二是建立質量管理體系，指導施工工序控制，重點監管隱蔽工程驗收及關鍵材料復驗，確?？拐鹛幚碣|量可追溯；三是統籌抗震改造與老舊小區改造項目的銜接，避免重復施工。

住建部倪虹部長提出：“老房子我們也要結合城市更新，想辦法把它改造成好房子?！备脑觳粌H是“穿衣戴帽”，更要“強筋健骨”，未來，貴陽將用安全韌性托起城市更新，讓“老居民”在“老地方”樂享“新生活”！

《導則》的發布，標志著貴陽市城鎮老舊小區改造從“基礎功能提升”邁向“安全韌性升級”的新階段，通過系統性改造推動老舊小區蝶變為安全、宜居、韌性兼備的“好房子”，成功加入“好房子”建設行列，同時也為省內其他城市城鎮老舊小區改造提供“貴陽樣板”。

 

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