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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（未來都市花園1、5、7、11-14棟77套）

發布于：2025-04-18 16:34:26

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：			中鐵建投未來城（珠海）置業有限公司				項目名稱：		未來都市花園
預售許可證號碼或確權證明書號碼：			地址：珠海市斗門區秀湖路832號				最后更新日期：		2025-04-08
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內建筑面積	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	11棟	204房	99.45	11174.13	19.09	80.36	13828.61	1111267.00
2	11棟	1504房	99.45	12594.06	19.09	80.36	15585.85	1252479.00
3	11棟	1701房	99.39	11277.65	19.08	80.31	13956.99	1120886.00
4	12棟	203房	95.37	11045.88	18.48	76.89	13700.69	1053446.00
5	12棟	1004房	99.67	12352.91	19.31	80.36	15321.24	1231215.00
6	13棟	201房	100.79	11012.94	20.53	80.26	13829.98	1109994.00
7	13棟	204房	100.79	11009.42	20.53	80.26	13825.55	1109639.00
8	14棟	204房	78.41	10979.65	16.43	61.98	13890.19	860914.00
9	14棟	205房	78.40	10960.40	16.43	61.97	13866.31	859295.00
10	14棟	1604房	78.41	11253.32	16.43	61.98	14236.41	882373.00
11	14棟	1605房	78.40	11235.06	16.43	61.97	14213.80	880829.00
12	1棟	202房	77.30	10947.01	15.24	62.06	13635.26	846204.00
13	1棟	203房	77.30	10947.02	15.24	62.06	13635.27	846205.00
14	5棟	202房	95.22	10833.66	18.33	76.89	13416.32	1031581.00
15	5棟	203房	95.22	10833.66	18.33	76.89	13416.32	1031581.00
16	5棟	302房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
17	5棟	303房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
18	5棟	402房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
19	5棟	403房	95.22	10945.09	18.33	76.89	13554.31	1042191.00
20	5棟	502房	95.22	10975.82	18.33	76.89	13592.38	1045118.00
21	5棟	503房	95.22	10975.85	18.33	76.89	13592.40	1045120.00
22	5棟	602房	95.22	10975.85	18.33	76.89	13592.40	1045120.00
23	5棟	603房	95.22	10975.85	18.33	76.89	13592.40	1045120.00
24	5棟	702房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
25	5棟	703房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
26	5棟	802房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
27	5棟	803房	95.22	11007.45	18.33	76.89	13631.54	1048129.00
28	5棟	902房	95.22	11038.21	18.33	76.89	13669.63	1051058.00
29	5棟	903房	95.22	11038.21	18.33	76.89	13669.63	1051058.00
30	5棟	1002房	95.22	11038.20	18.33	76.89	13669.62	1051057.00
31	5棟	1003房	95.22	11038.21	18.33	76.89	13669.63	1051058.00
32	5棟	1102房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
33	5棟	1103房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
34	5棟	1202房	95.22	11688.31	18.33	76.89	14474.72	1112961.00
35	5棟	1203房	95.22	11688.31	18.33	76.89	14474.72	1112961.00
36	5棟	1302房	95.22	11749.82	18.33	76.89	14550.89	1118818.00
37	5棟	1303房	95.22	11749.82	18.33	76.89	14550.89	1118818.00
38	5棟	1402房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
39	5棟	1403房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
40	5棟	1502房	95.22	11812.18	18.33	76.89	14628.12	1124756.00
41	5棟	1503房	95.22	11812.18	18.33	76.89	14628.12	1124756.00
42	5棟	1602房	95.22	11873.69	18.33	76.89	14704.29	1130613.00
43	5棟	1603房	95.22	11873.69	18.33	76.89	14704.29	1130613.00
44	5棟	1702房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
45	5棟	1703房	95.22	11625.96	18.33	76.89	14397.50	1107024.00
46	7棟	201房	128.50	15938.22	31.01	97.49	21007.91	2048061.26
47	7棟	202房	128.50	15938.22	31.01	97.49	21007.91	2048061.26
48	7棟	301房	128.50	15976.87	31.01	97.49	21058.85	2053027.29
49	7棟	302房	128.50	15976.87	31.01	97.49	21058.85	2053027.29
50	7棟	401房	128.50	16015.52	31.01	97.49	21109.80	2057994.69
51	7棟	402房	128.50	16015.52	31.01	97.49	21109.80	2057994.69
52	7棟	501房	128.50	16170.14	31.01	97.49	21313.60	2077862.92
53	7棟	502房	128.50	16170.14	31.01	97.49	21313.60	2077862.92
54	7棟	601房	128.50	16248.46	31.01	97.49	21416.84	2087927.36
55	7棟	602房	128.50	16248.46	31.01	97.49	21416.84	2087927.36
56	7棟	701房	128.50	16325.75	31.01	97.49	21518.71	2097859.43
57	7棟	702房	128.50	16325.75	31.01	97.49	21518.71	2097859.43
58	7棟	801房	128.50	16403.08	31.01	97.49	21620.63	2107795.59
59	7棟	802房	128.50	16403.08	31.01	97.49	21620.63	2107795.59
60	7棟	901房	128.50	16480.38	31.01	97.49	21722.53	2117729.02
61	7棟	902房	128.50	16480.38	31.01	97.49	21722.53	2117729.02
62	7棟	1001房	128.50	16557.68	31.01	97.49	21824.42	2127662.46
63	7棟	1002房	128.50	16557.68	31.01	97.49	21824.42	2127662.46
64	7棟	1101房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
65	7棟	1102房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
66	7棟	1201房	128.50	16712.29	31.01	97.49	22028.20	2147529.32
67	7棟	1202房	128.50	16712.29	31.01	97.49	22028.20	2147529.32
68	7棟	1301房	128.50	16790.61	31.01	97.49	22131.44	2157593.76
69	7棟	1302房	128.50	16790.61	31.01	97.49	22131.44	2157593.76
70	7棟	1401房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
71	7棟	1402房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
72	7棟	1501房	128.50	16867.94	31.01	97.49	22233.36	2167529.93
73	7棟	1502房	128.50	16867.94	31.01	97.49	22233.36	2167529.93
74	7棟	1601房	128.50	17023.05	31.01	97.49	22437.81	2187461.99
75	7棟	1602房	128.50	17023.05	31.01	97.49	22437.81	2187461.99
76	7棟	1701房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
77	7棟	1702房	128.50	16635.00	31.01	97.49	21926.32	2137597.25
本樓棟總面積/均價			8322.17	13853.12	1811.19	6510.98	17706.70	115287990.54
本棟銷售住宅共77套,銷售住宅總建筑面積：8322.17㎡，套內面積：6510.98㎡，分攤面積：1811.19㎡，銷售均價：13853.12元/㎡（建筑面積）、 17706.7元/㎡（套內建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數點后兩位。
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