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政策新聞 | 關(guān)于印發(fā)《2025年百色市中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知

發(fā)布于：2025-03-29 17:05:16

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各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《2025年百色市中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

百色市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局百色市財(cái)政局

2025年3月25日

（此件公開發(fā)布）

2025年百色市中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

為堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱等政策精神，重點(diǎn)支持居民多樣化住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《百色市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)百色市推動(dòng)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（試行）的通知》（百政辦發(fā)〔2025〕6號(hào)）文件精神，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、補(bǔ)貼對(duì)象

（一）在百色市城區(qū)（不含田陽(yáng)區(qū)）購(gòu)買新建商品住房（含限價(jià)普通商品房）的購(gòu)房自然人。

（二）在百色市城區(qū)（不含田陽(yáng)區(qū)）購(gòu)買新建產(chǎn)權(quán)車位（庫(kù)）的購(gòu)房自然人。

購(gòu)買政策性住房（包括但不限于經(jīng)濟(jì)適用住房、“以購(gòu)代建”的安置住房、集資房、棚戶區(qū)改造住房等）、二手房不享受補(bǔ)貼。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）購(gòu)買新建商品住宅補(bǔ)貼。自2025年2月18日起購(gòu)買新建商品住房，并完成買賣合同網(wǎng)簽、備案及繳納契稅，每套可申請(qǐng)1.8萬元財(cái)政補(bǔ)貼。補(bǔ)貼總套數(shù)為2000套，文件印發(fā)之日起執(zhí)行，先到先得，以提交完整補(bǔ)貼申請(qǐng)材料到百色市城建檔案和房屋交易中心（地址：右江區(qū)竹洲大道百色園博園政務(wù)服務(wù)中心2樓）時(shí)間為準(zhǔn)，補(bǔ)完為止。

（二）購(gòu)買新建產(chǎn)權(quán)車位（庫(kù)）補(bǔ)貼。自2025年2月18日起購(gòu)買新建產(chǎn)權(quán)車位（庫(kù)），并完成買賣合同網(wǎng)簽、備案及繳納契稅，每個(gè)車位（庫(kù)）可申請(qǐng)1000元財(cái)政補(bǔ)貼。補(bǔ)貼總個(gè)數(shù)為2000個(gè)，自文件印發(fā)之日起執(zhí)行，先到先得，以提交完整補(bǔ)貼申請(qǐng)材料到百色市城建檔案和房屋交易中心（地址：右江區(qū)竹洲大道百色園博園政務(wù)服務(wù)中心2樓）時(shí)間為準(zhǔn)，補(bǔ)完為止。

三、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)人應(yīng)按一式一份提供以下申請(qǐng)材料：

（一）2025年百色市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表：可在百色市城建檔案和房屋交易中心領(lǐng)取，或跟房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取，或登錄百色市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站（http://zjj.baise.gov.cn/）自行下載。

（二）商品房買賣合同備案證明：核原件。

（三）購(gòu)房人身份證明：核原件。

（四）契稅完稅證明：核原件。

（五）申請(qǐng)人銀行卡（一類卡）：核原件。

四、申請(qǐng)流程

（一）申請(qǐng)。符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)指導(dǎo)購(gòu)房人填寫完整申請(qǐng)表和收集好相關(guān)材料，由購(gòu)房人將申請(qǐng)材料提交到百色市城建檔案和房屋交易中心（地址：右江區(qū)竹洲大道百色園博園政務(wù)服務(wù)中心2樓）辦理。

（二）審核。百色市城建檔案和房屋交易中心收到完整的申請(qǐng)材料后，出具受理回執(zhí)單給申請(qǐng)人并明確收件時(shí)間，同時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，形成初審名單并匯總做好相關(guān)材料明細(xì)表，將申請(qǐng)材料和初審材料報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核，審核通過后由財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排補(bǔ)貼資金。

（三）公示。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將擬補(bǔ)貼對(duì)象名單通過局官方網(wǎng)站或微信公眾號(hào)進(jìn)行公示，公示期10日。

（四）撥付補(bǔ)貼。公示無異議的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局向市人民政府申請(qǐng)補(bǔ)貼資金，財(cái)政部門根據(jù)市人民政府批示意見，將補(bǔ)貼資金撥付至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)撥付至申請(qǐng)人個(gè)人賬戶。

五、購(gòu)房補(bǔ)貼退還流程

凡已享受購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人，商品房買賣合同不得隨意注銷或變更。需要注銷或變更商品房買賣合同備案的，應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。否則，百色市城建檔案和房屋交易中心不予辦理合同備案變更或注銷。

退還已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼款需到百色市城建檔案和房屋交易中心提出退還申請(qǐng)，并將購(gòu)房補(bǔ)貼全額打入專用賬號(hào)，再憑銀行出具的支付憑證和相關(guān)材料到備案窗口辦理合同備案注銷或變更手續(xù)。

六、其他事項(xiàng)

（一）為防止騙取購(gòu)房補(bǔ)貼，在2025年2月18日以前已備案的新建商品住房或新建產(chǎn)權(quán)車位（庫(kù)）若注銷備案后，再重新簽訂同一套商品房買賣合同的同一購(gòu)買人，不得享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

（二）每一符合補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人最多可享受1次補(bǔ)貼，每套符合補(bǔ)貼條件的住宅和車位最多可享受1次補(bǔ)貼；本次補(bǔ)貼與自治區(qū)補(bǔ)貼執(zhí)行期間，如有重疊的，購(gòu)房者對(duì)同一補(bǔ)貼政策只能享受一次。

（三）申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，申請(qǐng)人須提供真實(shí)、有效的材料。對(duì)經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的，取消享受補(bǔ)貼資格，并依法追究法律責(zé)任。

（四）本細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件：1.百色市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表

2.百色市購(gòu)房補(bǔ)貼退補(bǔ)申請(qǐng)表

3.百色市購(gòu)房補(bǔ)貼受理回執(zhí)單

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