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為進(jìn)一步加強(qiáng)新城范圍內(nèi)綠色生態(tài)專項(xiàng)工作的規(guī)劃建設(shè)指引，積極響應(yīng)“十四五”期間本市全面執(zhí)行綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的要求，貫徹落實(shí)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于推進(jìn)本市綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見>的通知》（滬住建規(guī)范聯(lián)〔2023〕13號(hào)），市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委會(huì)同市規(guī)劃資源局，聯(lián)合發(fā)布了嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯新城《綠色生態(tài)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》。
《奉賢新城綠色生態(tài)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》作為奉賢新城總體規(guī)劃層面綠色生態(tài)指導(dǎo)文件，支撐和銜接奉賢新城總體規(guī)劃及單元規(guī)劃實(shí)施，挖掘新城綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展?jié)摿?，劃定奉賢新城綠色生態(tài)城區(qū)目標(biāo)單元，儲(chǔ)備一批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，制定“一城一策”特色指標(biāo)體系，重點(diǎn)聚焦韌性安全的設(shè)施與海綿、健康活力的空間與環(huán)境、低碳綠色的建筑與交通、高效節(jié)約的能源與資源、智慧創(chuàng)新的管理與人文五個(gè)方面的規(guī)劃建設(shè)，提出綠色低碳建設(shè)控制性要求和技術(shù)指引。
01、導(dǎo)則適用范圍
《奉賢新城綠色生態(tài)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》適用于奉賢新城及功能聯(lián)動(dòng)區(qū)的城市開發(fā)邊界內(nèi)城市建設(shè)用地，東至浦星公路，南至上海繞城高速（G1503），西至南竹港和滬杭公路，北至大葉公路。規(guī)劃面積68.9平方公里。
02、總體定位與目標(biāo)
奉賢新城立足“新片區(qū)西部門戶、南上海城市中心、長(zhǎng)三角活力新城”的建設(shè)目標(biāo)，推進(jìn)奉賢新城綠色低碳建設(shè)，展現(xiàn)“韌性、綠色、創(chuàng)新、個(gè)性”的城市精神，聚焦活力宜居、全齡友好，打造創(chuàng)新范式綠色生態(tài)城區(qū)。規(guī)劃期限至2035年。
新建城區(qū)100%建設(shè)綠色生態(tài)城區(qū)；
滿足《綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-2253)總體要求；
規(guī)劃建設(shè)不少于一片超低能耗建筑集中示范區(qū)；
新建民用建筑基本級(jí)及以上綠色建筑面積占總建筑面積的比例達(dá)到100%；
新建政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、工業(yè)廠房等建筑屋頂安裝光伏的面積比例≥50%，其他類型公共建筑屋頂安裝光伏的面積比例≥30%。
03、目標(biāo)單元?jiǎng)澏?/p>
基于奉賢新城的綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展?jié)摿?，劃分為領(lǐng)先示范區(qū)、重點(diǎn)建設(shè)區(qū)和一般發(fā)展區(qū)三類，根據(jù)分區(qū)分類分級(jí)管理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提出不同區(qū)域的綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)目標(biāo)要求：
領(lǐng)先示范區(qū)——按照二星級(jí)及以上綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)
重點(diǎn)建設(shè)區(qū)——按照一星級(jí)及以上綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)
一般發(fā)展區(qū)——按照基本級(jí)及以上綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)
04、指標(biāo)體系
《奉賢新城綠色生態(tài)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》圍繞韌性安全的設(shè)施與海綿、健康活力的空間與環(huán)境、低碳綠色的建筑與交通、高效節(jié)約的能源與資源、智慧創(chuàng)新的管理與人文五個(gè)維度，構(gòu)建了通用及特色的18項(xiàng)指標(biāo)體系。對(duì)奉賢新城領(lǐng)先示范區(qū)、重點(diǎn)建設(shè)區(qū)及一般發(fā)展區(qū)分區(qū)指標(biāo)賦值，提出多維度綠色低碳要求。
05、重點(diǎn)示范項(xiàng)目
《奉賢新城綠色生態(tài)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》在全域推進(jìn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合奉賢新城重點(diǎn)片區(qū)近、遠(yuǎn)期相關(guān)規(guī)劃及開發(fā)計(jì)劃，初步擬定一批重點(diǎn)項(xiàng)目。
06、特色指引
全齡友好
1、打造兒童友好城市，在城市層面構(gòu)建兒童友好空間體系；街區(qū)層面對(duì)應(yīng)街道管理服務(wù)范圍，與15分鐘生活圈相銜接，完善兒童公共服務(wù)設(shè)施，活動(dòng)場(chǎng)地、慢行系統(tǒng)和學(xué)徑網(wǎng)絡(luò)等，構(gòu)建兒童友好社區(qū)空間；社區(qū)層面對(duì)應(yīng)居委會(huì)管理服務(wù)范圍，構(gòu)建兒童友好空間基本單元，與5-10分鐘出行范圍相銜接。領(lǐng)先示范區(qū)新建兒童友好社區(qū)覆蓋率達(dá)到100%，重點(diǎn)建設(shè)區(qū)和一般發(fā)展區(qū)≥90%。
2、為老年人提供適當(dāng)規(guī)模的休閑場(chǎng)地，包括活動(dòng)場(chǎng)地及游憩空間，可結(jié)合居住區(qū)中綠地設(shè)置，也可與相關(guān)設(shè)施合建。布局宜動(dòng)靜分區(qū)，實(shí)現(xiàn)15分鐘步行可達(dá)。集中綠地面積應(yīng)按每位老年人≥2平方米設(shè)置。場(chǎng)地坡度不應(yīng)大于3%。場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)人車分行，并應(yīng)設(shè)置適量的停車位。
活力街區(qū)
1、塑造人性化高品質(zhì)空間，結(jié)合公共活動(dòng)中心，打造活力街區(qū)。重點(diǎn)關(guān)注建筑底層的功能業(yè)態(tài)，底層界面公共功能占比達(dá)到75%以上。對(duì)存量地區(qū)的環(huán)境品質(zhì)、公共空間、街道斷面以及建筑界面等方面進(jìn)行提升，全面打造美麗街區(qū)。
2、打造步行友好，利于步行的小尺度街區(qū)，街道保持空間緊湊。支路的街道空間寬度以15-25米為宜，不宜大于30米；次干路的街道寬度宜控制在40米之內(nèi)。沿街建筑界面形成的街墻保持人性化的界面高度。街墻檐口高度宜控制在15-24米，最高不宜超過(guò)30米。
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