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一
申請公租房保障資格需要的條件
答：目前梧州市本級公租房主要給予以下四類家庭申請。
（一）本市低收入住房困難家庭
1.具有本市城區城鎮戶口且取得所在社區出具居住證明；
2.家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米；
3.民政部門認定為本市城區范圍內低收入家庭（低保邊緣家庭、低保家庭、分散供養特困人員和剛性支出困難家庭）。
（二）本市中等偏下收入住房困難家庭
1.具有本市城區城鎮戶口且取得所在社區出具居住證明；
2.家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米；
3.家庭人均月收入低于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入（即2024年度家庭人均月收入≤3348.42元）。
（三）外來務工住房困難家庭
1.具有非本市城區戶口并辦理本市《居住證》；
2.提供申請當月前六個月在本市城區連續繳納城鎮職工養老保險費證明；
3.家庭人均月收入低于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入1.5倍（即2024年度家庭人均月收入≤5022.63元）.
（四）本市新就業住房困難家庭
1．申請人自畢業次月起計不滿5年，提供高等學校、中等職業學校等大中專院校的畢業證；
2．具有本市城區城鎮戶口或取得所在社區出具居住證明；
3．家庭人均自有住房建筑面積低于13平方米；
4．家庭人均月收入低于本市上一年度城鎮居民人均可支配收入2倍（即2024年度家庭人均月收入≤6696.84元）。
二
如何申請公租房保障資格
答：申請人向戶籍地或居住地的所在社區提交申請材料（外來務工住房困難家庭按居住地的所在社區申請）。
特別提醒：整個流程不收取任何費用
三
未住進公租房前，可否領取公租房租賃補貼
答：可以領取。申請家庭明確公租房保障資格后，市住保中心與保障對象簽訂租賃補貼協議，雙方簽訂協議當月起按季發放租賃補貼。具體補貼發放標準和流程正在制定當中。
四
公租房有哪些小區
答：平浪、龍平、紅嶺、旺甫、棗沖、富民6個小區。
五
公租房實物配租的輪候順序
答：公租房實物配租按以下4種類別順序開展輪候。
1.低收入住房困難家庭；
2.擁有優先配租情形的家庭；
3.中等偏下收入住房困難家庭；
4.新就業住房困難家庭和外來務工住房困難家庭。
六
優先配租情形的家庭
答：符合以下情形之一，可屬于優先配租情形家庭。
1.保障人員屬于孤寡老人類；
2.保障人員患醫保界定重大疾病或屬殘疾喪失勞動能力；
3.保障人員屬軍人軍屬類和自治區級以上獎項、勞模等；
4.保障人員屬于政府重點引進專業人才。
七
公租房保障資格的有效期限
答：公租房保障資格有效期為三年，到期前辦理復核。
已承租公租房或正在享受貨幣補貼的保障家庭，應在租賃合同有效期或公租房保障資格有效期屆滿3個月前，按照規定向社區辦理資格復核。在明確公租房保障資格后，方可繼續享受實物配租或租賃補貼。
八
住進公租房后能享受租金、物業減免的情形
答：公租房租金和物業服務費根據保障家庭的不同類型及困難程度予以相應減免。
1．經民政部門認定的分散供養特困人員、孤兒及事實無人撫養兒童（含已年滿18周歲仍在接受義務教育或高中教育階段者）的，租金減免100%、物業服務費減免100% 。
2．經民政、退役軍人事務、殘聯等部門認定屬于低保家庭、低保邊緣家庭、剛性支出困難家庭，殘疾證屬1級、2級的殘疾人，現役軍人家屬、退役軍人和其他優撫對象的，租金減免80%、物業服務費減免50%。
3．按法律、法規規定的其他情形給予減免。
九
是否可以轉租或轉借給親朋好友居住
答：公租房轉租、轉借等屬于違規行為，一經發現則取消公租房保障資格，限期退回公租房，5年內不可再申請公租房。
十
入住了公租房，退租后多久可以再次申請公租房
答：獲得實物配租資格后逾期不簽訂租賃合同、簽訂租賃合同后未在規定時間內辦理入住手續的、其他放棄租賃公租房資格的情形2年內不得再次申請公租房。
十一
承租公租房需要注意的事項
答：按時繳納租金、不可以連續閑置6個月以上，如發現則按相關規定取消公租房保障資格，限期退回公租房。
公租房保障（租賃補貼）資格申請咨詢：梧州市住房保障和房產管理中心，0774-2831152。
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