好消息！

位于七星關區碧陽二道的

青灣保障性租賃住房

第一批次48套

正在招租

最低租金6104元/年/套

詳情如下

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青灣保障性租賃住房招租公告

為提升群眾生活品質、推動城市更新，高質量推進以人為核心的新型城鎮化，擴大保障范圍，解決新市民、青年人住房問題，結合我區實際，特將第一批次48套青灣保障性租賃住房配租相關事宜公告如下：一、招租對象（一）畢節市七星關區范圍內住房困難的新市民、青年人。（二）符合條件的執行計劃生育政策和執行優生優育政策、復原退伍軍人等群體。二、申請條件

（一）申請人在七星關區轄區范圍內就業或居住；

（二）申請人在七星關區城區或七星關區鴨池鎮范圍內無自有住房（含住宅、非住宅）；

（三）申請人未在七星關區城區或七星關區鴨池鎮范圍內享受其他住房保障政策。

三、所需資料

（一）《七星關區保障性租賃住房申請表》（詳見文末）；

（二）申請人及共同申請家庭成員身份證復印件；

（三）申請人在我區有效的居住證、工作證明、勞動合同復印件、企事業單位聘用協議、社保繳納證明、工商注冊登記證明等合法居住、就業證明資料（選其一提供即可）；

（四）用人單位集體承租的，由用人單位統一提供入住人入住信息及勞動合同等相關證明資料；

（五）申請人在七星關區城區無自有住房的證明（市自然資源局、區自然資源局和區住建局分別出具，共3份；

（六）申請人戶籍所在地在七星關區城區或鴨池鎮范圍內的，還需出具申請人在七星關區城區或鴨池鎮無自建房的證明；

（七）其他需要提供的材料。

四、運營管理單位

畢節市七星關區新盛項目管理有限公司（簡稱新盛公司）

五、申請流程

（一）意向登記。意向租賃對象到新盛公司或通過電話登記信息，領取申請表并及時準備申請材料。

（二）提交申請。意向租賃對象在登記后5個工作日內提交《七星關區保障性租賃住房申請表》和申請資料，逾期未提交視為無效登記，在房源供不應求時將不被列為候選對象。

（三）資料審核。新盛公司運營管理辦公室收齊資料后，將申請信息錄入管理信息系統，并同步上傳申請檔案資料，于5個工作日內完成申請材料核驗、房產比對等審核工作，并出具審核意見。經審核通過的，新盛公司運營管理辦公室告知申請人，同時報七星關區住房保障服務中心核查；審核未通過的，新盛公司運營管理辦公室在3個工作日內書面告知申請人并說明原因。

（四）申請核查。七星關區住房保障服務中心收到新盛公司運營管理辦公室上報的審核資料后于2個工作日內完成核查存檔。

（五）房源配租。經審核符合申請條件的，由新盛公司運營管理辦公室進行房屋分配，并通知配租對象簽訂租賃合同。房源緊張情況下（供不應求）以輪候方式確定租賃對象，供過于求則以先后順序的方式確定租賃對象。

（六）簽約入住。租賃對象應在新盛公司配租通知下達后5個工作日內到新盛公司運營管理辦公室簽訂《畢節市保障性租賃住房租賃合同》并辦理入住，無正當理由逾期未簽訂合同的，視為放棄房源配租權，新盛公司可將房源重新配租他人。

（七）存檔備案。房屋租賃合同簽訂后三十日內，新盛公司到七星關區住房保障服務中心辦理房屋租賃登記備案；房屋租賃對象應積極配合新盛公司完成登記備案工作。

（八）運營管理。新盛公司負責做好保障性租賃住房維修、養護工作，確保保障性租賃住房正常使用。

六、退出保障

保障性租賃住房的承租人，出現申請指南上退出情形之一者，終止租賃合同并收回已承租的保障性租賃住房，退出保障。（申請指南詳見附件《七星關區保障性租賃住房申請表》）

不再符合保障性租賃住房準入條件或因個人原因主動申請退出保障性租賃住房的，新盛公司將與其解除租賃合同，并給予最長不超過6個月的騰退過渡期，過渡期內租金按原合同約定的租金標準進行繳納，過渡期滿仍未騰退的，租金按市場租金繳納直至騰退房屋。

七、招租房源信息

（一）房源地址。位于畢節市七星關區鴨池鎮青灣社區碧陽二道旁青灣安置房（鵝頂山隧道出城方向出口右側前行300米處）。

（二）當期房源類型及租金標準

1.B類B戶型6套（建筑面積76.21㎡）；兩室兩廳一衛一廚，按套出租，租金7316元/年/套；

2.C類D戶型15套（建筑面積79.98㎡）；兩室兩廳一衛一廚，按套出租，租金6910元/年/套；

3.C類B戶型11套（建筑面積76.21㎡）；兩室兩廳一衛一廚，按套出租，租金6585元/年/套；

4.D類D戶型10套（建筑面積79.98㎡；兩室兩廳一衛一廚，按套出租，租金6142元/年/套。

5.D類D戶型6套（建筑面積79.48㎡）；兩室兩廳一衛一廚，按套出租，租金6104元/年/套。

八、租賃期限及費用標準

（一）租賃期限。租賃合同期限最長不超過3年。租賃合同到期后，經重新審核符合準入條件的可以續租，不再符合準入條件的應及時退出。

（二）其他費用。承租人應按合同約定繳納房租租金、物業管理費、水、電、氣、通訊、電視等費用。其中物業費按項目所在地收費標準執行，停車費按七星關區收費標準執行，用水、用電、用氣等價格按照居民標準執行。租賃家庭繳交的住房公積金可優先提取用于支付保障性租賃住房租金。

聯系地址：七星關區鴨池鎮碧陽二道中段中油加油站前行300米右側路口下坡直行300米處的公司辦公樓

聯系電話：0857-8576820

受理時間：每周一至周五，上午：8:30-12:00，下午14:00-17:30

監督部門：畢節市七星關區住房保障服務中心

監督電話：0857-8231548

畢節市七星關區新盛項目管理有限公司

2025年3月12日

《七星關區保障性租賃住房申請表》

（A3雙面打印）

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