下載app免費領取會員
懷建函〔2024〕15號
懷化市住房和城鄉建設局
關于《懷化學院東校區第三食堂建設項目初步設計》的批復
懷化學院：
《懷化學院東校區第三食堂建設項目初步設計》收悉。經評審，現批復如下：
一、本項目為懷化學院東校區第三食堂建設工程項目，建筑物占地面積3091.69㎡，總建筑面積12251.46㎡，計容總建筑面積12122.26㎡，建筑層數4層，建筑高度20.15m，一、二層為學生食堂，三層為教師食堂，四層為學生活動中心活動室，食堂建筑規模為大型食堂。本工程建筑設計使用年限50年，采用鋼筋混凝土框架結構，抗震設防烈度6度，建筑耐火等級二級，屋面防水等級Ⅰ級。建筑物結構設計使用年限：50年；建筑物結構安全等級：二級；建筑抗震設防類別：標準設防類（丙類）；
基礎設計等級：丙級；場地土類別：Ⅱ類；特征周期：0.35s；
環境類別：一類（±0.000m以上）、二a類（±0.000m以下及衛生間和外露構件）。工程用電負荷等級為二、三級負荷，其中用餐區域、公共區域的備用照明；食堂主要設備用電，冷藏、冷凍設備用電，主要操作間、備餐間照明；自動扶用電。應急照明，防火卷簾，消防風機等消防用電為二級負荷，其他電力負荷及一般照明為三級負荷。工程水源為城市自來水，水質要求符合《生活飲用水衛生標準》GB5749-2006，供水壓力≥0.30MPa，從校區原有給水環狀主管接入一根DN150給水管，室外做給水總水表后，進入建筑單體。本項目采用雨污分流排水體制。綠色建筑等級：一星級。本項目采用裝配式技術建造，裝配率為51%；
二、湖南省輕紡設計有限公司編制的《懷化學院東校區第三食堂建設項目初步設計》符合該區域總體規劃，經相關職能部門和專家評審（評審意見詳見附件），修改完善后，符合初步設計編制深度要求，予以通過。
三、本項目投資額以立項批復機關批準的金額為準，設計單位應當依照法律法規履行投資控制責任。初步設計批復后，你單位應及時組織開展施工圖設計。本項目除建設期間遇原材料價格大幅漲價、政策調整、地質條件發生重大變化和自然災害等不可抗力因素外，經核定的投資額不得突破。
請業主及設計單位根據評審意見，與自然資源和規劃、住建、城市管理和綜合執法、生態環境、應急管理、消防救援、地震、人防、網管辦等職能部門做好工作銜接，在施工圖設計完成后，按相關規定和程序辦理施工圖設計文件審查及備案手續。
該批復有效期兩年。
附件：《懷化學院東校區第三食堂建設項目初步設計》審查專家評審意見
懷化市住房和城鄉建設局
2024年3月22日
附件：
《懷化學院東校區第三食堂建設項目初步
設計》審查專家評審意見
1.一層至三層學生餐廳機械排煙口選型錯誤，不能采用自垂式百葉送風口，應選用單層百葉排煙口，且排煙風管630x400mm，尺寸偏小，宜改為1000x400mm排煙風管，支管上280度，防火閥應附近設手動開啟裝置。
2.四層走道排煙采用630x400mm排煙風管偏小,僅設一個排煙口且實際排煙量為6500m3/h<13000?/h不滿足規范要求。
3.廚房防爆風機風量為10000?/h,采用1600x400風管。風管選型偏大，宜選擇合適的風管尺寸。
4.房間面積大于100平米的自然開窗排煙，且在平面圖中表明實際可開啟窗戶的面積。
5.總平面圖,體現無障礙停車位，充電樁停車位的設置情況。
6.按《建筑環境通用規范》第4.1.2條規定應補充防熱、防潮設計等資料。
7.設計說明第十四章綠色建筑的優化建筑維護結構的熱工性能方面，說明中強調了比國家現行相關建筑節能標準的規定，提高的幅度達到5%,這點應提供計算書作為依據。
8.裝配式建筑的裝配率計算中，BIM技術運用部分占了3分，建議這個得分點結合實際情況考慮。
9.建筑物第三、四層的消防救援窗口的設置中應按18防火規范第7.2.5條要求，沿建筑四周，按不大于20米的間隔均勻設置。
10.根據《湖南省綠色建筑發展條例》本項目位政府投資項目且面積超過3000㎡,應采用裝配式建筑，裝配率大于50%,初步設計文件中裝配率為51%,但計算得分中BIM文件通過施工圖審查、采用工程總承包模式、平臺應用計算有7分，均需在施工圖及后期招標中明確、如未按此執行，裝配率將達不到50%,有違法風險。
11.本項目采用的裝配式混凝土框架結構體系，文本中采用預制梁、預制板等構件。在結構圖中梁平法施工圖、板施工圖均為現澆圖紙。梁、板預制設計中：梁采用X、Y兩方向均布置次梁不便于構建預制，板建議設置單向板。
12.本項目為食堂，從功能來看，更適合采用裝配式鋼結構或鋼混組合結構體系?？紤]以下因素：①跨度方向目前為8.1米，可調整加大跨度功能合理，且能減少一排柱，對應減少一排基礎和樁的工程量，工程造價更可控。懷化學院附近有地下溶洞，樁施工不可控因素較大。②調整后裝配率豎向可加15分，減少裝配率達不到50%的風險。③四層有鋼結構部分，下部設計可采用鋼結構更加合理。
13.新建公共建筑應建設管道直飲水系統，湘建城(2021年)230號文。
14.設計說明中消防、噴淋泵的揚程參數與消防噴淋系統圖主管入口的壓力不符，請核實。
15.室外雨水排水應設置雨水源頭減量控制措施減少雨水外排量。
16.屋面預留了熱水箱，未見室內熱水管網設計預留。
17.建議認真進行預制樁和灌注樁兩種方案的對比，做到基礎結構安全、經濟。采用灌注樁時其直徑宜取800-1000左右，再大就不經濟了。
18.大學食堂也為人員密集場所，按照抗震設防分類標準及發改社會[2024]25號文件的精神建議建筑采用重點設防類別進行設計。
19.結構超長，初步設計文件應對相應的應對措施有所反應，以防在施工圖設計中產生較大改動。
20.頂層屋頂沒有采光要求的情況下，建議改成砼結構，利于結構安全及增加頂層的整體性。
21.主食庫、副食庫活荷載取值偏小，建議取6-8kN/m2。
22.結構模型的周期比大于0.85,宜調態和優化結構布置。結構超長應采取措施。
23.2KZ-18(角柱)配12F16,截面600x600,其配箍率約為0.67%,不滿足《砼通規》4.4.9條0.7+0.05%的要求，請復核結構軟件的有效性。
24.建議：活動中心的屋面層高再提高3m,以滿足籃球、羽毛球運動場的要求。
25.建議在弱電專篇中增加移動通信基礎設施“并滿足學校食堂人口流動密集，對流量需求較大的特點，兼顧周邊教學及生活場館的信號覆蓋，對照《建筑物移動通信配套基礎設施建設國家標準》《GB51456-2023》對樓面機房、配套電源、塔桅支撐物、管道橋架等設施進行規劃設計及預裝。
26.設計規范引用有誤，高等學校不能引用《中小學設計規范》（G1350099-2011），而且沒有引用食堂專門的規范。
27.按《教育建筑電氣設計規范》,廚房主要設備用電應按二級負荷設計。
28.設計說明沒有劃分食堂的規模，如果同時就餐，人數大于5000人，屬于特大型食堂，那么空調用電要按二級負荷設計。
29.核實已建的兩個配電房是否具有增加負荷的條件。
30.空調系統圖KTAP1-2渦旋風冷熱泵機組出線回路不建議設剩余電流保護。
31.干線圖中怎么還標發電機?食堂四層是學生活動，配電箱300KW負荷是否偏大，確認是否有必要采用雙電源。
本文版權歸腿腿教學網及原創作者所有，未經授權，謝絕轉載。
上一篇：政策新聞 | 重慶市住建委員會關于印發《重慶市城鎮房屋結構安全排查技術要點》的通知
下一篇：政策新聞 | 磴口縣城市管理綜合行政執法局組織學習《城市建筑垃圾管理規定》
推薦專題
- 政策新聞 | 株洲住建局關于2025年第一批湖南東璽工程有限公司等建筑施工企業安全生產許可證初審合格名單的公示
- 政策新聞 | 包頭住建局關于2025年度第5批包頭市勝利建筑勞務分包有限責任公司等申請建筑業企業盟市證書延續申報材料審查意見的公示
- 政策新聞 | 【筑牢安全防線，守護萬家燈火】 赤峰市住建局組織開展節前城鎮燃氣安全 督導檢查
- 政策新聞 | 【抽查結果】關于2024年度襄陽市園林綠化工程建設市場“雙隨機、一公開”聯合檢查情況的公示
- 政策新聞 | 關于公布西安市2024年度“誠信房地產開發企業”名單的通知
- 政策新聞 | 泗洪縣住建局開展“業主開放日”活動 工程質量業主來把關
- 政策新聞 | 廣東省住建廳關于開展廣東省“光伏+建筑”農房設計大賽的通知
- 政策新聞 | 2024年銀川市造價咨詢企業“雙隨機、一公開”聯合抽查情況的通報
- 政策新聞 | 關于廣東金特中資建筑工程有限公司的行政處罰決定書
- 政策新聞 | 麗水市建設局堅持黨建引領推動“三支隊伍”建設落實落地
