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為助力企業拓展銷售，便利群眾安居置業，市房地產業協會按照公開、自愿的原則，組織開展中心城區新建商品住房團購活動，具體方案如下：
一、活動安排
（一）活動時間。本方案印發之日起至2024年12月31日。
（二）舉辦地點。市房地產協會房源集中展廳（地址：七星關區百里杜鵑路朝南德溪公園深處中鼎景城售樓部），各參與項目售樓部。
二、參與對象
（一）參與企業。自愿參與本次購房團購的房企，統一在“畢節市房地產協會”公眾號公示企業及項目名稱、所在地址等信息。
（二）團購對象。市內各類機關、企事業單位、社會團體職工團體組合。
三、活動規則
（一）籌集房源。按照市場化方式，籌集并建立團購住房房源庫。市房地產協會宣傳動員中心城區在售房開企業提供房源，積極參與團購住房活動，建立團購住房房源庫。
（二）團購價格。按照市場原則確定團購住房價格，房開企業提供的團購住房房源按建筑面積計價，按團購住房房源項目近3個月非團購同類的住宅產品實際銷售均價（不高于備案價）的9折確定團購住房價格。
（三）團購規模。同一項目一次團購10套及以上可享受團購優惠；非同一項目一次團購30套及以上可享受團購優惠。
四、參與方式
市、區兩級各相關部門廣泛宣傳團購活動，組織有購房意愿的干部職工選房看房。市、區直單位各單位明確1名聯絡員，每個鄉（鎮、街道）明確1名聯絡員，干部職工選定意向住房后，填寫《畢節市房中心城區住房團購活動購房意向表》交本單位聯絡人，單位聯絡人每周四下午17時前將購房意向表發送給市或區住房城鄉建設局（市直單位發送給市住房城鄉建設局，聯絡人，沈穎，郵箱：bjszjjfdck@163.com，七星關區直單位及鄉<鎮、街道>發送給區住房城鄉建設局，聯系人：胡曉紅 郵箱：343902933@qq.com），市區兩級住建局匯總后每周五17時前反饋給市房地產協會，市房地產協會批量組織干部職工與房開企業簽訂團購住房協議，多人同時選中同一套房源時，以市房地產協會收到購房意向表先后順序確定優先購買權。
社會購房群眾可參照上述形式，自愿組織團購。
五、政策支持
（一）合同備案。團購協議簽訂后，由房開企業與干部職工簽訂售房合同，需要辦理按揭貸款的，雙方依法辦理，由房開企業負責在售房合同簽訂之日起1個工作日內完成備案。
（二）首付住房套數認定。按國家和省關于首套房認定的相關文件規定，對已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，執行首套房貸款政策，首付比例按不低于15%執行。
（三）公積金貸款。根據國家公積金貸款相關規定，住房公積金繳存職工在畢節行政區域內購買自住商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。首套住房貸款期限在5年以下（含5年）的利率為2.35%，5年以上期限的利率為2.85%；第二套住房貸款期限在5年以下（含5年）的利率為2.775%，5年以上期限的利率為3.325%。
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