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商丘市住建局按照國家、省商品房預售資金監管政策要求，以優化營商環境、促進市場發展為出發點，加快網上監管平臺建設，提高監管服務效能，實現了商品房預售資金監管“全程網辦”。
一是壓實各方“責任鏈”。加大政策宣傳力度，通過公開招標確定8家銀行，明確商品房預售資金監管模式、監管范圍、監管期限、監管額度及監管各方主體責任。二是全程實現“一網辦”。建立預售資金監管臺賬，所有項目全部錄入線上監管平臺，最終實現資金入賬、出賬與銀行系統賬戶同步，資金動態實時監控。三是嚴把資金“審核關”。在受理企業申請時，由專人進行現場核實，根據實際工程量確認資金額度，將監管資金直接撥付至施工、設備、材料供應商等單位賬戶。四是項目管理“差異化”。對企業信用良好、資金實力較強、工程建設順利的項目，監管資金保留額度可適當減少；對企業違規預售商品房，截留、挪用、違規使用預售資金的，暫停監管資金撥付，要求限期整改。
目前，市區所有在建項目預售資金監管均實行線上審批，在辦理預售許可證前，按要求簽訂《三方監管協議》，開設了預售資金監管賬戶，讓企業切實感受到平臺帶來的便捷和實效。
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