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三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于開展2024下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
從業(yè)資質(zhì)專項(xiàng)檢查的通知
各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員服務(wù)行為，建立公平競(jìng)爭(zhēng)、誠實(shí)守信、運(yùn)作規(guī)范的市場(chǎng)秩序和營商環(huán)境，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》（建房規(guī)〔2023〕2號(hào)）及《三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（三住建〔2023〕1291號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合實(shí)際工作情況，我局決定開展2024下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)資質(zhì)專項(xiàng)檢查，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、檢查對(duì)象
在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，且2024年下半年核發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以及12345熱線投訴、群眾舉報(bào)等存在違法違規(guī)問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
二、檢查內(nèi)容
（一）經(jīng)營地址規(guī)范問題核查，例如虛假地址、虛擬地址、地址不符、未正常開業(yè)以及未能達(dá)到經(jīng)營條件等。
（二）信息公示問題核查，包括經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書、制度上墻、人員信息等是否在營業(yè)場(chǎng)所顯著位置公示。
（三）從業(yè)信息登記問題核查，是否完成經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息登記及所屬從業(yè)人員實(shí)名信息登記等。
（四）持證專業(yè)人員執(zhí)業(yè)登記管理核查，是否具有足夠數(shù)量持證專業(yè)人員、是否違規(guī)掛證、執(zhí)業(yè)登記是否規(guī)范、是否繳納社保等。
三、檢查時(shí)間和方式
本次專項(xiàng)檢查時(shí)間從2024年10月底至12月25日，主要以上門實(shí)地檢查方式開展，結(jié)合系統(tǒng)登記數(shù)據(jù)核查等，以確保檢查的全面性和準(zhǔn)確性。
四、檢查要求及事項(xiàng)
（一）檢查人員對(duì)存在問題的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)抽查，對(duì)正常經(jīng)營經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)減少檢查頻次或免于檢查，維護(hù)正常市場(chǎng)秩序。
（二）各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要高度重視，積極配合，認(rèn)真進(jìn)行自查，按照檢查內(nèi)容提供相關(guān)資料，自覺接受檢查。
（三）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)并核實(shí)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不良行為，將記入其信用檔案，并通過媒體向社會(huì)公示；對(duì)存在違法違規(guī)行為的機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，將依法依規(guī)予以處理。
特此通知。
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年11月1日
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